라임라이트 콘도미니엄, 화재 후 재건축 예정

이 그림은 새로운 Limelight Condominiums의 승인된 디자인을 보여줍니다.

수십 명의 이재민을 발생시키고 케첨(Ketchum)의 라임라이트 콘도미니엄(Limelight Condominiums) 대부분을 파괴한 대규모 화재가 발생한 지 거의 1년 후, 이번에는 화재 스프링클러와 같은 안전 조치를 강화하여 구조물을 재건하려는 계획이 시의 승인을 받았습니다.

아이다호 주 소방국의 보고서에 따르면 최근 교체된 프로판 호스가 달린 바비큐 그릴이 지난 가을 Warm Springs Road를 따라 있는 단지를 불태운 화재의 원인이었습니다.

새 프로젝트에는 1층과 2층의 완전한 재건축이 포함되지만 지하 구조나 건물 기초는 포함되지 않습니다. 둘 다 화재로 인양되었습니다.

건물의 수용 능력에는 변화가 없지만, 새로 건설된 구역에는 이전 건물에 없었던 화재 스프링클러가 포함됩니다. 이 건물은 1970년대 초 도시 화재 규정이 채택되기 전에 지어졌기 때문에 이 건물은 시의 규정에 속하게 되었습니다. 또한, 화재 위험으로부터 보호하기 위해 시설 주변 벽 내에 방화 칸막이가 설치됩니다.

건물의 발코니는 Trex가 제작한 복합 내화 데크로 만들어질 예정입니다. 난간은 금속으로 만들어집니다. 외부 외관 재료는 목재 사이딩, 치장벽토 및 석재로 처리됩니다. 이전에는 더 이상 규정을 준수하지 않는 목재 쉐이크 슁글이었던 지붕은 복합 내화 슁글로 만들어질 것입니다.

Ketchum 기획 및 건축 이사인 Morgan Landers는 “프로젝트 건축가는 신축 건물에 내화 재료를 사용하기 위해 특별한 주의를 기울였습니다.”라고 말했습니다.

“스프링클러가 있었다면 화재는 한 유닛으로 진압되었을 수도 있습니다. 중앙 경보 시스템이 있었다면 아마도 5분 더 일찍 진압했을 것입니다. 이는 큰 차이입니다.”라고 지난 가을 화재 이후 Ketchum 소방서장인 Bill McLaughlin이 말했습니다. “뒤편에 진입로가 있었다면 피해를 절반으로 줄일 수 있었을 겁니다. 이것들은 모두 새 건물을 훨씬 더 안전하게 만드는 요소들입니다. 이것이 바로 그 요소들이 제 위치에 있는 이유를 보여줍니다.”

계획된 구조 개조에는 26개 유닛에 대한 계획이 포함됩니다. 2개 층에는 각각 6개의 1베드룸 유닛과 7개의 2베드룸 유닛이 배치됩니다.

시의 설계 검토 지침에 따라 건물이 교체할 건물과 충분히 유사한 경우 행정 승인을 허용하기 때문에 새 건물은 대중의 의견 없이 승인되었습니다. 이 경우 이전 건물은 건물이 Warm Springs Road에 얼마나 가깝기 때문에 도시의 현재 규정을 따르지 않았습니다. "후퇴"라고 불리는 이 거리는 건물의 새로운 레이아웃에서 유일하게 중요한 변화입니다.

시는 2023년 4월 11일 필요한 모든 수수료가 포함된 행정 설계 검토 신청서를 접수했으며 "모든 토지 이용 신청을 하는 것처럼" 신청서를 처리했다고 Landers는 말했습니다.

소방서장의 2월 보고서에는 그릴의 가스 호스가 프로판 탱크에 완전히 연결되지 않았을 가능성이 높다고 명시되어 있습니다. 보고서에 따르면 단순한 실수로 인해 9월 3일 이른 저녁에 그릴에 불을 붙였을 때 연료가 누출되어 점화되었습니다. .

그릴은 아파트 2층 발코니에 있었습니다. 불은 아파트에 거주하던 부부가 밖으로 달려나가 911에 신고하자 발코니를 비롯해 나머지 가구가 순식간에 전소됐다. 불은 오후 6시 30분쯤 콘도미니엄 단지 A동 상부에서 발생했다. Ketchum과 Bald Mountain의 Warm Springs 기지 사이의 2107 Warm Springs Road에 있습니다.

케첨소방서는 오후 6시 36분쯤 신고를 받고 6시 40분쯤 현장에 도착했다. Sun Valley, Hailey 및 Wood River 소방서도 요청에 응답했습니다.

여러 소방대원들은 오전 4시까지 화재를 진압하지 못했고, 작은 불은 다음날 이른 아침까지 진압되었습니다. 보고서에 따르면 구조적으로 불안정한 발코니로 인해 소방 초기 단계에서 화재에 접근하기가 더 어려워졌다고 합니다.